Dat quan 9 tang gia

Tiềm năng bất động sản quận 9 hiện nay

Tại TP.HCM, quận 9 được đánh giá là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Quận 9 không chỉ có lợi thế về vị trí vàng mà còn được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ. Cụ thể:

Tuyến Metro số 1 bến thành – suối tiên, bến xe miền đông mới sắp đi vào hoạt động, các trục giao thông chính sẽ được mở rộng đáng kể như cao tốc sài gòn – long thành – dầu giây, phạm văn dong, vành đai 3… …và kết nối với Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai.
Hệ thống bệnh viện, trường học, TTTM hoàn chỉnh…và được bao bọc bởi Sài Gòn, Đồng Nai, sông tắc… mang đến không gian sinh thái ven sông trong lành, thoáng mát.

li>Theo nhận định của giới đầu tư giàu kinh nghiệm, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm của thị trường BĐS, thu hút hàng loạt “ông lớn” trong ngành BĐS đến phát triển biệt thự thấp tầng. Đây chính là yếu tố sẽ thúc đẩy giá đất nền Quận 9 trong tương lai.

Các bước định giá đất phường 9 nhanh chóng và dễ dàng

Hiện giá đất nền quận 9 vào khoảng 33,5 triệu/m2. Thông tin được lấy từ mogi.vn – website rao vặt nổi tiếng hàng đầu hiện nay Bảng giá đất nền Quận 9 năm 2021, giá bán từng phần cụ thể như sau:

Nhà mặt tiền, mặt tiền: 91,4 triệu đồng/m2
Nhà trong ngõ: 49,7 triệu đồng/m2
Căn hộ: 38 triệu đồng/m2
Đất: 46,2 triệu đồng/m2

Ngoài yếu tố vị trí, giá nhà quận 9 còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, chất lượng công trình… Vị trí càng đắc địa, càng gần trục đường chính hoặc trung tâm. diện tích thì diện tích càng nhỏ nhà càng mới, khang trang thì giá cao và ngược lại.

Định giá đất nền Quận 9 chính xác là yếu tố quan trọng nâng cao xác suất thành công trong đầu tư bất động sản. Đặc biệt là thị trường quận 9 nóng nhất TP.HCM trong thời gian qua. Nội dung mà mogi cung cấp dưới đây sẽ giúp bạn xác định giá nhà quận 9 một cách nhanh chóng, chính xác và dễ dàng.

Bước 1: Nhận định hiện trạng giá đất tại Quận 9?

Đây là một trong những lĩnh vực sôi động nhất của thị trường bất động sản giai đoạn 2020-2021. Với sự xuất hiện của hàng loạt dự án chung cư, nhà phố đến từ nhiều chủ đầu tư tên tuổi. Không chỉ vậy, với thông tin quận 9 được phê duyệt dự án xây dựng thành phố phía Đông cùng với quận 4 và quận 2 cũng sẽ khiến thị trường bất động sản khu vực này thêm phần hấp dẫn. Tạo cơ hội cho giá đất Quận 9 tiếp tục tăng cao, tạo khả năng sinh lời tốt cho các nhà đầu tư.

Ngoài ra, quận 9 còn có nhiều dự án chung cư, nhà phố quy mô lớn của các thương hiệu nổi tiếng như khang điện, nam long…

Thông tin bảng giá đất 9 quận huyện năm 2020 trên đây được mogi tổng hợp dựa trên các bài viết thực tế trên trang và chỉ mang tính chất tham khảo. Đây sẽ là những thông tin cơ bản, là cơ sở để nhà đầu tư mua nhà đất Quận 9 TP.HCM tìm được những bất động sản cao cấp phù hợp nhu cầu một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Bước 2: Tìm mua nhà đất Quận 9 theo nhu cầu:

Xác định thuộc tính nào phù hợp với nhu cầu của bạn:

Mỗi loại hình bất động sản đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Tất nhiên, giá cả cũng sẽ khác nhau. Xác định rõ loại hình bất động sản bạn cần là nhà phố mặt phố hay dự án căn hộ, đất thổ cư. Có thể giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian hơn để tìm đúng tài sản.

Chọn kênh tìm kiếm phù hợp:

Có một số cách để bạn có thể tìm thấy sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình. Thích học trực tiếp từ khu vực. Thông qua tờ rơi, hoặc nhận được sự giới thiệu từ bạn bè, người thân hoặc đại lý. Tuy nhiên, những phương pháp này thường rất tốn thời gian và cơ hội tìm được bất động sản ưng ý đôi khi phụ thuộc phần lớn vào sự may rủi.

Ngày nay, với sự bùng nổ của công nghệ thông tin, một cách dễ dàng hơn là bạn có thể tìm mua nhà đất thông qua các trang rao vặt, tin rao bất động sản. Thay vì tốn thời gian và sức lực tìm kiếm, bạn có thể ngồi tại nhà vẫn xem được hàng trăm bất động sản với thông tin và hình ảnh đầy đủ. Với Người bán, bạn sẽ có thể đưa thông tin bán nhà đến đúng khách hàng nhanh hơn.

mogi.vn được thành lập vào năm 2017, sau một thời gian hình thành và phát triển. Ngày nay, mogi đã trở thành một trong những lựa chọn tìm kiếm bất động sản uy tín và đáng tin cậy nhất.

Bước 3: Nghiên cứu trực tiếp và Quyết định mua hàng

Định giá đất tại Quận 9 chính xác:

Dù bạn là người mua đất Quận 9 hay người cần bán thì việc xác định đúng giá đất Quận 9 sẽ giúp bạn tự tin hơn trong quá trình giao dịch. Tham khảo danh sách bất động sản có đặc điểm tương tự (về vị trí, quy mô, loại) là một cách nhanh chóng và khá chính xác để xác định giá của bất động sản.

Mỗi loại căn khác nhau sẽ có giá bán khác nhau, như đất nền thổ cư, hay nhà phố, biệt thự mặt tiền thì chỉ nên so sánh cùng một vị trí tại Quận 9, không có sự chênh lệch về diện tích. Độ lệch quá lớn. Đối với các dự án mới, chủ đầu tư thường có sẵn bảng giá. Đó là một nguồn chất lượng và yên tâm.

Trực tiếp nghiên cứu danh sách bất động sản để bán

Đây là cách để bạn bảo vệ quyền lợi của mình. Kiểm tra xem người bạn đang giao dịch có phải là chủ sở hữu không. Yêu cầu bạn bè của bạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản. Hoặc, nếu bạn đang giao dịch với người được ủy quyền, hãy yêu cầu họ cung cấp giấy chứng nhận quyền hạn hợp pháp.

3. Kiểm tra pháp lý nhà đất

Đối với dự án chung cư, bạn nên kiểm tra xem chủ dự án có giấy phép xây dựng hay không. Trước khi khai trương dự án, cần đảm bảo hoàn thành việc xây dựng phần móng.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất Quận 9

Ngoài việc quan tâm đến giá cả và các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, người mua đất nền Quận 9 cũng cần lưu ý:

Nêu rõ nhu cầu, mục đích sử dụng đất từ đó lựa chọn loại hình phù hợp. Nếu mua để mở shop nên chọn những căn nhà mặt tiền, nhà phố trên trục đường chính. Nếu bạn mua để ở, bạn có thể xem xét hutong và căn hộ nếu bạn có ngân sách vừa phải, và bạn có thể xem xét biệt thự và biệt thự nếu bạn giàu có.
Đi thẳng đến bất động sản khi bạn tìm đúng nơi để bán. Lưu ý đến các yếu tố như an ninh khu vực, đường vào, tiện ích trong nhà, hệ thống điện nước…
Thương lượng giá mua bán đất nền Quận 9 với chính chủ và ký hợp đồng mua bán. Trong đó cần nêu rõ giá bán, đặt cọc, điều kiện thanh toán, phí sang tên…

Trên đây là những thông tin về giá đất quận 9, giá đất quận 9 giáp đường, đất nền quận 9, mua bán nhà đất quận 9… Mới nhất do giá đất Motegi cung cấp. Có kinh nghiệm đầu tư bất động sản an toàn, chất lượng cao. Truy cập mogi để tìm thông tin bất động sản liên quan một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Nhiều người cũng tìm kiếm trên mogi: