Khu dân cư phước kiển

Nhận – mua – bán – cho thuê đất nền, nhà phố kdc sadeco phuoc kien giá tốt nhất

0901 359 733

sadeco phuoc kien a Khu dân cư thuộc giai đoạn 1 (giai đoạn 2 và giai đoạn 3) của khu định cư Phước Kiển, khu đô thị mới phía Nam thành phố, nằm trên địa bàn TP. huyện nhà bè, giáp quận 7.

Thông tin về kdc Sadeco Phước Kiển

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (sadeco)
Quy mô dự án: 22,26 ha, gồm 655 nền nhà liên kế và 169 nền biệt thự, trong đó có khoảng 300 nền đất tái định cư.
Vị trí dự án: Đường Lê Văn Lương, ấp 5, xã Phúc Kiến, huyện Nhà Bè, TP.HCM

?Phía bắc kết nối với khu dân cư hiện hữu, chợ tạm sắp giải tỏa.

? Giáp với Arno Lake Creek ở phía tây và phía nam

?Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu đường Li Wenliang (lộ giới quy hoạch 40m)

Kdc kết nối các quận và tiện ích cộng đồng

Tọa lạc ngay ngã ba nhà bè và quận 7, cách trung tâm phú mỹ hưng chưa đến 1 km.
Cách trung tâm Quận 1 khoảng 5-6 km.
Liền kề các trung tâm mua sắm lớn như vivo city, big c, cresent mall, Lotte Mart…
Trong bán kính 1 km có nhiều hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học như đại học tôn đức thắng, rmit, tài chính-marketing…

Phân khúc Sedeco:

Link nền: 5x20m, 5x19m, 5x18m
Nền biệt thự: 10x20m, 10x19m

Lộ giới quy hoạch trong Kdc Sadeco Phước Kiển: từ 12-22m

Ngày bắt đầu dự án: 2002

Quy hoạch tiện ích trong khu dân cư Phước Kiển 1 bao gồm:

Trường mẫu giáo, tiểu học
Công viên cây xanh ven sông và Trung tâm dự án
Khu thể thao…
Những dãy shophouse kinh doanh đa dạng ngành nghề.

Quy cách tổng thể công trình: 1 lầu, 2 lầu + sân thượng

Pháp lý kể từ năm 2021

Hầu hết người dân đã nhận sổ đỏ và xây nhà
Còn hơn 100 trường hợp khách hàng chưa nhận được sổ mua đất, người mua – chủ đầu tư Sadeco và chính quyền TP đang đàm phán. Chính vì điều này, khách hàng quan tâm đầu tư tại đây nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.

Phát triển khu dân cư tại quận sadeco

Do vị trí thuận lợi, các tiện ích phát triển đồng bộ nên dân cư tại dự án và khu vực xung quanh tăng lên rất nhiều.
Khả năng ngập úng rất thấp do các con đường trong kdc thường xuyên được nâng cấp.
Số lượng nhà ở và khu thương mại ngày càng tăng, tỷ lệ lấp đầy khá tốt và một khu dân cư hiện đại và phát triển sẽ sớm được xây dựng.

Xét về mặt đầu tư, kdc sadeco phuoc kien có những lợi thế sau:

Là khu dân cư có lịch sử phát triển lâu đời, dân cư đông đúc, dân cư ổn định
Vị trí địa lý tuyệt vời, tuy thuộc khu vực nhưng di chuyển vào trung tâm thành phố gần hơn với nhiều khu vực khác
Hạ tầng xung quanh khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ như hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, khu trung tâm thành phố zeitgeist, đường Lê Văn Lượng nối dài 40m, đổ bê tông cầu sắt hiện hữu… …
Tiện ích khu dân cư xung quanh gần như hoàn thiện
quận nhà bè là quận giai đoạn 2025-2030 sẽ ảnh hưởng rất lớn đến giá đất khu vực này
Pháp lý so với một số dự án khác tại huyện nhà bè.

Giá bán trung bình tính đến đầu năm 2021 như sau:

Giá đất nền liên kết: 620.000-800.000/m2
Giá biệt thự: 48-60 triệu/m2
Giá của một ngôi nhà tiền chế khác nhau tùy thuộc vào phần hoàn thiện của chủ nhà.