Môi giới thuê mặt bằng

Phí môi giới cho thuê còn được gọi là hoa hồng. Nó có thể được thể hiện rõ ràng hoặc ngụ ý trong hợp đồng môi giới. Vì vậy, chi phí thuê đại lý bây giờ là bao nhiêu?

Phí môi giới là số tiền mà bên bán/cho thuê hoặc mua bất động sản phải trả cho dịch vụ môi giới. Thông thường người trả tiền là người bán/cho thuê.

Ai quyết định phí môi giới?

Phí môi giới bất động sản được thỏa thuận ngay từ đầu. Đề cập đến hợp đồng môi giới có chữ ký của bên môi giới, trong đó ghi rõ thông tin của hai bên và tỷ lệ hoa hồng môi giới, nội dung ràng buộc hai bên và có đầy đủ chữ ký.

Nếu người môi giới là người quen của bạn hoặc nghĩ rằng bạn biết rõ về phí môi giới, bạn cũng nên trao đổi xác nhận. Để tránh giao dịch thành công, người bán phàn nàn về việc mất tiền, người mua nói rằng nó đắt và từ chối trả giá gốc.

Đôi khi khách hàng đổi chủ để tránh trả phí môi giới và một số công ty môi giới tính thêm hoa hồng.

Vì vậy, tốt hơn hết là cả ba bên (chủ nhà, người môi giới, người mua/người thuê) nên có một thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu. Thông thường, chủ sở hữu tài sản trả phí môi giới sau khi giao dịch thành công.

Phí môi giới là bao nhiêu?

Phí môi giới bất động sản thay đổi theo từng năm. Nhưng chênh lệch không nhiều.

Phí môi giới thuê dao động từ 1 đến 2 tháng tiền thuê cho hợp đồng thuê 1 năm.

Phí đại lý là bao nhiêu: 1 đến 2 tháng tiền thuê cho hợp đồng thuê 1 năm.

Lưu ý về giao dịch môi giới

Hợp đồng môi giới là một bước trung gian trong một giao dịch môi giới thành công hoàn toàn.

Các mục sau đây được yêu cầu liên quan đến nội dung của hợp đồng:

– Đối tượng (tên, địa chỉ của hai bên) và nội dung dịch vụ

– Yêu cầu dịch vụ và kết quả

– Điều khoản dịch vụ

-Phí dịch vụ, hoa hồng dịch vụ

– Phương thức và thời hạn thanh toán

– QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

– Giải quyết tranh chấp

– Thời hạn/thời gian hết hạn hợp đồng.

Việc ký kết hợp đồng có thể diễn ra ngay từ đầu hoặc khi tìm được người thuê nhà và thỏa thuận về giá thuê. Bằng cách này, cuối cùng đã tìm thấy một người thuê nhà.

Bạn vừa xem bài viết Phí đại lý cho thuê là gì. Quý khách có nhu cầu về dịch vụ cho thuê nhà ở, văn phòng hãy liên hệ ngay với lộc phát land qua hotline 0937.46.70.80hoặc đăng ký thông tin bên dưới. Nhóm của chúng tôi rất sẵn lòng giúp đỡ!

Xem thêm: