Mua nhà dột nát là một trong những cách kiếm nhiều tiền, nhưng nếu không có kinh nghiệm mua nhà dột nát, bạn rất dễ tiêu tiền vào những việc vô bổ.

Mua nhà hoang giá rẻ để sinh lời hẳn là kênh đầu tư hấp dẫn nhiều người. Đồng thời, đây cũng là con dao hai lưỡi, cũng sẽ gây “tổn hại” cho nhà đầu tư. Trong bài viết hôm nay Homedy sẽ giúp bạn giải đáp tất tần tật những thông tin liên quan về Kinh nghiệm mua nhà nát nhé!

Khái niệm nhà nát là gì?

Nhà dột nát là nhà cũ, lâu ngày không sử dụng hoặc đã xuống cấp. Giá trị sử dụng của các tòa nhà xuống cấp rất thấp, hoặc không thể tu sửa do hư hỏng hoặc hư hỏng cấu trúc.

Nếu so sánh giữa thực tế và các yếu tố khách quan, mua nhà mới tinh sẽ có lợi hơn mua nhà dột nát. Vì nhà mới có kết cấu chắc chắn, sử dụng được lâu dài, an toàn chắc chắn.

Đầu tư vào một ngôi nhà dột nát có phải là một lựa chọn khôn ngoan?

Tuy nhiên, dựa trên kinh nghiệm mua nhà nát của những người đi trước. Mua nhà nát để đầu tư kinh doanh bất động sản sẽ mang lại lợi nhuận khủng và siêu hấp dẫn.

Cũng có nhiều người cho rằng mua bán nhà nát là cách đầu tư, kinh doanh thiếu khôn ngoan. Những ngôi nhà với giá trị thấp như vậy được bán nhanh chóng mà không cần phá sản.

Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều người khi chọn mua đã lãi rất lớn nhờ việc làm giàu – cải tạo nhà dột nát rồi bán lại. Điều này cho thấy đây là kênh đầu tư bất động sản tiềm năng nhất.

Kinh nghiệm chọn nhà nát vị trí đẹp

Mua nhà thương mại là cơ hội làm giàu của nhiều người. Tuy nhiên, điều này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro và trở ngại khi nhà đầu tư chưa hiểu rõ bản chất của nó.

Mua nhà nát khu sinh lời cao

Trong đó, yếu tố quan trọng khi mua nhà nát là lựa chọn mặt bằng và đầu tư. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia bất động sản, hãy mua nhà dột nát ở những khu vực sau:

• Khu vực nằm gần hoặc ven trung tâm thành phố với những ngôi nhà lụp xụp trong ngõ hẻm.

• Mua căn nhà nát ven sông

• Mua nhà nát gần các trục đường lớn hoặc giao thông huyết mạch, xe cộ đông đúc.

  

  Cộng đồng không nên đầu tư vào những ngôi nhà nát

  Không nên chọn mua nhà dột nát xây sẵn ở:

  • Ngôi nhà dột nát nằm cạnh đường sắt.

  • Nhà nát ngay ngã tư.

  • Không nên mua nhà dột nát ở những nơi có nhiều nhà cao tầng.

  • Tránh mua nhà xập xệ gần đền, chùa.

  • Không chọn nhà dột nát trên dốc xuống.

  • Nhà nằm trên con dốc, dưới chân núi

  • Tránh mua nhà dột nát xây trên nền giếng, sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe.

  • Đừng mua một ngôi nhà tồi tàn trong ngõ cụt

  • Đừng chọn một ngôi nhà dột nát với cột điện thoại, ống khói và cây to trước cửa.

    Kinh nghiệm mua nhà nát, sửa lại lãi khủng

    Mặc dù mua nhà nát được coi là con dao hai lưỡi. Tuy nhiên, nếu biết kinh nghiệm mua nhà nát thì bạn không phải lo lắng quá nhiều mà còn được rất nhiều.

    Mua nhà nát được bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cũng như kinh nghiệm mua nhà như:

    • Chọn những ngôi nhà dột nát có vị trí đẹp, đi lại thuận tiện, kết cấu vững chắc, dễ trang trí.

    • Được xem và đánh giá thực tế căn nhà trước khi mua. Nhưng đừng tin tưởng tuyệt đối vào thông tin sơ đồ ngôi nhà do người bán cung cấp.

    • Tham khảo giá đất, nhà đất và giá thị trường trên chính mảnh đất của mình một cách chính xác để tránh thiệt thòi cho người mua nhà.

    • Kiểm tra tính pháp lý, xem kỹ diện tích thực tế, đối chiếu kỹ thông số sổ đỏ.

    • Kiểm tra kỹ nội dung Hợp đồng mua bán nhà ở trước khi ký và thanh toán đúng số tiền theo giá cả hai bên đã thỏa thuận trước. p>

    • Những kinh nghiệm cần lưu ý khi mua nhà nát giá rẻ

      Kết luận

      Mong rằng những chia sẻ trong bài viết có thể giúp bạn giải đáp những thắc mắc của mình. Bạn cũng cẩn thận để đảm bảo khoản đầu tư mua nhà sinh lời. Hãy bình tĩnh và đánh giá chính xác tình hình bất động sản, hiện trạng ngôi nhà và ước tính chi phí bảo trì, cải tạo nhà

      Nếu bạn quan tâm đến kinh nghiệm mua nhà và các chủ đề liên quan đến bất động sản. Hãy thường xuyên truy cập trang để có những thông tin hữu ích nhất nhé!